將來銀行房屋轉貸介紹，行政流程自已來，極速攻略分享。－超熟哈密瓜育兒玩樂天地

將來銀行房屋轉貸介紹

房價高漲但不想賣房子怎麼辦呢?今年剛好看到將來銀行在推房貸活動，不僅利率是目前央行規定的地板價2.06%(銀行利率0.48加上定儲利率1.58)，另外還100％全額補貼設定費，說到這設定費就是政府規費，政府規定只要異動地藉資料即依貸款金額實課0.12%，等於若貸款1000萬元，就課徵設定費1.2萬元。這筆錢一般銀行會認為是政府收取的，所以一定不會在政策或活動的優惠範圍內，但將來銀行是由客戶先依法繳納給政府後，撥款後再持收據由將來銀行全額補助入帳戶。這項優惠非常難得，也是眾多老牌銀行的罩門所在，像轉貸成本中首要考量的就是有些銀行收費項目如「帳管費、開辦費、徵信費」等等，這幾項因為本來就是銀行自立名目收費，要談是沒問題的，但政府規費是實打實要繳出去的，銀行一般是不會做賠錢生意，也只有將來銀行這種極需擴大市佔率的純網銀才會偶一為之。本篇為真實個人感受，絕非業配。如需詳細資訊請自行檢索將來銀行查詢最新活動!

其實去年此時我在部落格就寫過一篇「將來銀行值得辦嗎?未來的趨勢已定，趁早加入並上手吧。」，而這一年來它的APP和各項功能諸如自選帳號數字、轉帳跨行免費與即時通知等功能確實好用。大家最在意的活存利率在活動到期後也仍有1.31%，比起實體銀行還是相當不錯。將來銀行背後出資的都是知名大企業，也有官股銀行協助推展業務，請大家可以放心使用。

將來銀行房屋轉貸介紹行政流程自已跑也很EASY

將來銀行房屋轉貸介紹行政流程需知part1

為了一省到底，我連轉貸的行政流程也自已跑，結果出乎意料之外的順利，在2023年的現在，很多專業知識已經不再神祕，行政機關的便民措施也相當到位。這次我前往新莊地政事務所辦理，附近汽、機車都不好停車，但若是騎機車前來，眼尖的話可以發現大門右方還有開一個小門，裡面有一個機車洽公停車棚，可以多加利用。至地政所辦理轉貸設定流程與要攜帶的文件如下，可自行下載使用。

房屋轉貸應備文件1.tif

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進到新莊地政事務所之後，左手邊有一個「暖心服務櫃台」，只要您事先應備文件有帶齊，恭禧您後續就交給櫃台的服務人員吧，一站式的作業，連身份證複印都直接幫您完成，只需要在服務人員指定地方簽名蓋章即可，真的很暖心，也不枉費繳出高額的地政規費了，接著需要等待4-5個小時作業時間就可以領取相關文件。以上簡單分享，當然後續還有與原貸款銀行洽談還款日期與計算本利、交給新貸款銀行以利撥款後至原銀行取得清償證明、再持清償證明二次至地政事務所登記等三個流程，只是想跟大家說，以將來銀行吸收的地政規費和通常轉貸銀行要收的手續費6000，就很划算了，更別提免自己跑又省下代書費至少6000的狀況了(PS.小弟同樣的條件在同一時期，國泰銀行只給2.39%的利率，規費、手續費及代書費預估四萬元)。有問題歡迎留言討論!!

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最後推薦一下將來銀行的承辦人員李先生，人帥氣、聲音好聽兼態度認真，值得我大力推薦!!反觀原承貸的永豐銀行不知道是捨不得客戶離開還是怎樣，光算個利息和還款帳號居然需要進線客服三次，硬是拖上一整天，這位0286685455分機241的賴先生我真是敗給你了，寶貴的一天就浪費在等你回電QQ，差點害我趕不上抽獎活動(下面會提到。)

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